作者:美房网主编
据调查上海后花园在哪,2015年上海平均薪资为8547元,以上海房价5.5万元/平方米来计算,大约6个半月才能买一平米。这样的情况让越来越多的小白领不得不把眼光放在上海周边的地方。
今年8月22日起公示的《上海市城市总体规划(2016—2040)(草案)》上海大都市圈已经划定。包括上海、苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”城市群范围,总面积为2.99万平方公里,总人口约5400万,成为区域一体化发展的核心。未来上海将构建与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区协同发展的模式,形成90分钟交通出行圈。但是这些城市真的会成为上海未来的周边吗上海后花园在哪?
这些城市中,嘉兴距上海最近,99公里(嘉善距上海83公里),苏州110公里,无锡128公里,南通129公里,舟山180公里,宁波214公里。这些城市中,苏州嘉兴和无锡到上海时间较短,在30分钟之内。其上海后花园在哪他城市去上海的时间会长一些。比如2019年沪通铁路建成后,南通到上海会开通动车组列车,车程在一个小时之内。
由于地缘关系,最先获利的地方是苏州的昆山。随着地铁11号线的开通,昆山已经先行一步成为上海的后花园。未来随着苏昆城际轨道快线S1线开通,从昆山市中心出发,40分钟向东可以到达上海安亭,向西可以到达苏州中心城区。这样便捷的交通更是让昆山坐实上海后花园在哪了上海后花园的宝座。但是问题又来了,随着价格的攀升,涨幅过高的地方已经暂时不再适合投资。我们不得不寻找下一个成为上海后花园的地方。它在哪里?
为了寻找下一个出口我们需要更加全面的思考。首先上海周边纯粹由于地缘优势,近期上涨过快的盘是有风险的。目前热度不是太高,虽然前期有涨幅,但是未来仍然有上涨空间的盘才更加稳妥。
另外,你需要关注关于划入上海都市圈规划的一些更详细的信息。比如有些城市是全部划入,有些城市则只是部分划入。苏州、无锡、嘉兴、舟山四市全境纳入,而南通的如皋市、海安县以及如东县被剔除在大都市圈之外,宁波市的奉化市、余姚市以及象山县和宁海县也无缘上海大都市圈。再有,在所有的政府相关规划中,哪些地区会获得更有利的政策支持,哪些地区它自身的发展,它相关的配套能更确定地落实。也就是说未来当你在选取投资点时,需要考虑到方方面面的因素,最后综合得出结果。
未来上海的楼市还有机会吗?怎么样才可以在上海买到称心的房子?大家可以继续关注主编接下来的文章。欢迎添加主编的微信(mksh986),主编的一句话会让你在上海的楼市里少走许多弯路。
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